不動産売却の2つの方法
少しでも高く売りたい
仲介売却
不動産会社が売主様と買主様の間にはいって、不動産を売却する方法のことです。
売主様に代わって、不動産会社が買主様を探すための告知や宣伝を行います。個人で買い手を探すよりも効率的です。
大切な不動産を少しでも高い金額で売りたい、納得できる価格で売却したい方は、この仲介売却の方法をおすすめしています。
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メリット
- 不動産買取よりも高い価格で売却できる
- 住みながら売却活動ができる
- 告知や宣伝活動の費用は、不動産会社が負担
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デメリット
- 売買が成立する時期が読めない
- 住みながらの売却の場合、見学者が家を訪問する
不動産をすぐに現金化
不動産買取
不動産会社が買主様を探す仲介売却とは異なり、不動産会社が購入者となって物件を買い取りいたします。
訳あってすぐに不動産を手放したい、できるだけ早く資産を現金化したい方に、おすすめの売却方法です。
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メリット
- 仲介業者が入らないので手数料が不要
- 短期間で売買が成立し、すぐに現金化できる
- 売却を近所に知られずにできる
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デメリット
- 仲介売却に比べて価格は安くなる